И при твоей теории в многоквартирных домах РФ тоже долженн быть порядок, а не как сейчас
Это из 90х, когда только началось расслоение, появились т.н "новые русские", но все жили в одних и тех же многоквартирных домах. Например ситуация из "Ворошиловского стрелка", где мажоры живут в доме с пенсионерами. Сейчас предложение недвижимости как раз зависит от уровня дохода покупателя. Есть эконом, есть бизнес-класс. Маловероятно, что соседом по падику в доме бизнес-класса будет бомже-алкаш.
Вообще, даже если дом новый, хоть эконом, хоть бизнес, то первые жильцы благополучные, если покупали за свои деньги или в ипотеку.
Последний раз редактировалось: DrKronos (Сб Авг 29, 2020 8:18 am), всего редактировалось 1 раз
у меня друг из-за тараканов квартиру продал )
видимо пришли от соседей - он психанул и за неделю толкнул хату и купил в новом доме
видимо до следующего нашествия
Суровый у тебя друг) Так и следующую продаст, если, скажем будут собачки гавкать иногда под окнами.
ну все логично - человеку некомфортно - не важно из-за собак, соседей или тараканов и есть возможность - почему бы не улучшить качество своей жизни?
хватит быть терпилами
ну все логично - человеку некомфортно - не важно из-за собак, соседей или тараканов и есть возможность - почему бы не улучшить качество своей жизни?
хватит быть терпилами
В точку! Тем более, это у нас совковая привязка к жилплощади. Во всем цивилизованном мире люди переезжают постоянно, из города в город, и в другую страну. Например, вы немец, работаете в одном городе, а тут предложили лучше работу в другом. Взяли и переехали. В через год вообще в другой стране нашли еще лучше - переехали в другую страну.
Оу, наша местная УК решила зачистить подвал от насекомых и грызунов )
"решила зачистить"... Что это значит? Профилактика/травля должна проводится ежемесячно и в срок. Договор с соотв.конторой делается.
У нас вообще в вайбер чате "голова осмд" написал, что будут сборы такого то числа и все. Ни объявления на доске в подъезде, ни в лифте нет. Хз почему так. И не вывешивают уже пару месяцев вообще инфу по тому, куда деньги уходят.
spomoni, надо на них натравить прокуратуру или кого-то из проверяющих (каких-нибудь чиновников из мэрии, что относятся к этой сфере). Сразу все станет образцово и даже вода горячая будет горячей, а не слабо-теплой (а это частая проблема, что нет горячей воды в неотопительный сезон в многоквартирниках).
spomoni, надо на них натравить прокуратуру или кого-то из проверяющих (каких-нибудь чиновников из мэрии, что относятся к этой сфере). Сразу все станет образцово и даже вода горячая будет горячей, а не слабо-теплой (а это частая проблема, что нет горячей воды в неотопительный сезон в многоквартирниках).
Так вот по законодательству на этих осмд никакой управы как бы нет. Ну то есть если там реально криминал, тогда прокуратура да, но это еще доказать надо. И вряд ли они будут заниматься, скажут идите в суд. А какого-то отдельного органа, что б это все контролировал, такого нет. Осмд лицо юридическое, никому не подчиняется.
Попадаются и такие ебанутые клиенты.
Сегодня вымыли наши работники по в подъезде (добротно, совсеми спец.средсвами). Прошло полдня! Одна тупая пизда берет влажную салфетку, протирает пол и на фото мобилы присылает картинку "могли бы и лучше помыть". Сука! Откуда это пиздобратия берется вообще?!
Белой салфеткой как платочком... пол в обычном МКД... Я бы снес ей башку, но ... приходится быть вежливыми и терпеливыми.
Всегда во все времена был один способ получения лояльности жителей - отобрать всё и вернуть половину.
Кстати, а вот интересная мысль, если развить её - скупка квартир дома в собственность ТСЖ (т.е в общедолевую/общедомовую собственность). Допустим, кто-то хочет уехать и продать квартиру -> ТСЖ выкупает квартиру -> Сдаёт её -> деньги с аренды идут в общий котел и уменьшают квартплату всем жителям. Т.е в какой-то момент (от 10%выкупленных квартир для больших городов, до 50% для малых городов, если в доме 100 квартир) получится, что платежи за аренду будут полностью перекрывать коммуналку всем жителям. Дальше - больше. Жильцы дома будут получать прибыль за то, что держат там квартиры и живут в них. Соответственно, стоимость такой недвижки будет расти, т.е владеть квартирой в этом доме = владеть долей в крутом общедомовом имуществе из десятков арендных квартир.
Т.е, допустим ТСЖ из 100 квартир будет ежемесячно формировать фонд для покупки 10кв. м. Если метр 45к, то 450к в месяц на всех или 4500р доп. платеж в квитанции (1/100). В год это ТСЖ будет выкупать по 120 кв. м.
А прикиньте если в доме 1000 квартир? В таком случае выкуп 75% квартир позволит не только гасить коммуналку оставшимся 25%, но и обеспечить им безусловный доход в размере нескольких сотен тысяч рублей. Только за то, что они имеют квартиру в "доходном ТСЖ".
Распространите среди жильцов вашего ЖЭКа как вы это любите, короче.
Но это всё для более высокоразвитых рас. Существа, протирающие кафель в подъезде салфеткой и снимающие это на камеру пока еще не доэволюционировали до такого.
DrKronos, идея-то хорошая, но реализация подведет. Сразу начнутся какие-то "мутки", схемы, недостачи и подобное. Жильцы многоквартирника это такой рой пчел, которые никогда друг с другом не смогут договориться (а если бы могли - давно сдавали сообща в аренду и на благо всех жильцов и подвальные помещения, и крыши, и территорию придомовую). Но всегда найдется минимум один-два таких, которые "против всех" и "портят кровь" остальным жильцам.
Если и делать такое (сдачу в ренту), то только в одно лицо и в частном порядке. Эта "коллективная ответственность" и коллективное решение большинством, игры в "демократию" - это все очень плохо работает (даже в домах, где живут, например, одни военные или работники одного завода).
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Профилактика/травля должна проводится ежемесячно и в срок. Договор с соотв.конторой делается.
Сука! Откуда это пиздобратия берется вообще?!
