Всем привет!
Многие из читающих работают в онлайне, т.е. расположение не так важно, мегаполис или нет.
Увидел на днях интересную информацию - государство бесплатно дарит 1 гектар земли. Пусть на Дальнем Востоке, какая-нибудь тайга возле Амура, но, блин, целый гектар земли в личное пользование.
Кто-нибудь уже принимал участие в этой программе?
Как там с коммуникациями? К примеру, ADSL или 4G, электричество?
Воду можно и скважину пробурить, канализация септик, главное, чтобы было электричество, Интернет и транспорт.
А какая там природа, охота, рыбалка, экология!
В общем, предлагаю обсудить эту тему, наверное, как с 1 февраля следующего года (всего через 4 месяца) можно будет подаваться не только тем, кто резидент ДВФО, заявки лавиной пойдут.
Чот какой-то гемор выходит с этой удаленной застройкой болот. Каждая моя ошибка карается рублем. Работники какие-то долбоящеры. Вообще голову не включают или не умеют, им пофиг на всё, а я за 10 000км не всегда могу правильно сообразить что делать. Ппц просто. В общем, все послали друг-друга на$%й по телефону и разбежались
Походу придется лететь и контролировать все самостоятельно. Дальний Восток, жди меня
Еще новость вышла веселая. Теперь ждем массовое изъятие земель гектарщиков. В общем, есть миллионы участков, которые десятилетия или даже столетия назад какая-нибудь бабка получила в собственность и эта бумажка лежала у нее в сундуке все эти годы. Нигде это не оцифровано и никак вообще не вычислить что у нее есть собственность. Но, в архивах есть. И вот Росреестр сейчас начнет эти участки вносить в ЕГРН. И пострадают не только гектарщики, а вообще все землевладельцы, т.е "подснежник" может появиться на любом участке.
Кстати, вот почему невозможно быть уверенным в чистоте любого участка, даже если вы его купили:
Цитата:
...где то в тёмном подвале, среди сотни тысяч других, лежит папка с землеустроительным делом, каталогизированная по определённому критерию, к примеру по дате, или ФИО владельца...и если хозяин участка сделает запрос, указав все данные, то возможно найдут, ибо будут знать где искать, типа 235й ряд, 743й стеллаж, 8я полка...а если сделаете запрос вы, есть ли на такой территории участок, то никто даже искать не будет, ибо там работы на несколько лет, если вдвоём без перерыва и выходных пахать
DrKronos,
Эти, которые хотят халявную землю, у них мышление такое, мол, им все вокруг все по жизни должны (за то, что у них, например, трое детей или есть инвалидность).
Любой может купить кусок земли у государства через аукцион, нарезать на куски по 4-10 соток и продавать "в розницу". Но это ведь деньги, шевелиться нужно, что-то делать, а не просто получить халяву.
Уж чего-чего, а земли у нас - бери не хочу, страна с самой большой и неосвоенной территорией на этой планете ))
Кронос, насчет изъятия земель, как думаешь, это реально риск, что "найдется" какая-то бумажка царских времен и землю просто возьмут и "отожмут", например, какой-то хорошо расположенный пай (или уже застроенный) в 10 км от города, полученный по программе ДВ-гектара?
Вообще, по идее, там же, при оформлении договора по Программе, землю должны полностью проверить, что она не в территориях отчуждения, не военный полигон, нет других собственников и все такое. А коли уж выдали техпаспорт - все, "поезд ушел" у бабушки с бумажкой, что эта земля дарована была ее пра-пра-дедушке Александром III по столыпинской реформе.
Кронос, насчет изъятия земель, как думаешь, это реально риск, что "найдется" какая-то бумажка царских времен и землю просто возьмут и "отожмут", например, какой-то хорошо расположенный пай (или уже застроенный) в 10 км от города, полученный по программе ДВ-гектара?
Риски высокие. В Росреестре же бардак. И ладно, если изымают у гектарщиков - они отделываются малой кровью, ведь землю не покупали. Но, все равно не приятно. А часто изымают землю у добросовестных покупателей - вот им да, тяжко.
Цитата:
Вообще, по идее, там же, при оформлении договора по Программе, землю должны полностью проверить, что она не в территориях отчуждения, не военный полигон, нет других собственников и все такое.
Проверяют только по доступным им данным. Если собственность оформлена в доцифровую эпоху, то у них этих данных нет. И нельзя узнать есть ли собственник у участка. Например, ты можешь прийти в администрацию поселка и сделать запрос по имени: Ябути, по году рождения: 28.11.2008. Они найдут папочку людей этого года рождения, найдут твое имя и там увидят, что у тебя есть участок "в 50м от поворота на Армаду, 6 соток". А вот если ты захочешь узнать есть ли у участка собственник, то ты не сможешь это сделать, т.к там нет поиска по участку. Они смогут что-то найти, если ты уже имеешь все данные о собственнике. Так что, попадалово крупное всех ждет. 25 миллионов неоцифрованных участков по стране.
DrKronos,
Просто жесть, право частной собственности - не, не слышали ))
Удобно, так можно любой земельный участок изъять, даже без компенсаций любых, если надо.
да с землей вообще все крайне не просто у нас
толи дело некоторые страны (даже африканские) где вся земля давно попилена и частная и веками принадлежит одним и тем же семьям
и право частной собственности там уважаемо больше, чем у нас
Российский менталитет не учел? Всё. Отторговался значит!
Дело не в менталитете, а в количестве "игроков". По отдельности с ними работать удаленно очень просто.
Цитата:
так вам, халявщикам, и надо.
Не знаю про кого ты, но лично я - Герой России Освоение целины в середине 20 века - это была более легкая операция для участвующих, т.к там были гос. бабло, техника, люди. Тут всё хардкорно, не для слабаков.
Цитата:
у распиздяев, которые неправильно оформляют покупку. Или у мошенников по дешевке!
Ты кажется не понял. Это касается абсолютно любого участка. Просто раньше "подснежники" вылезали в исключительных случаях, если земля прям ну очень ценная. Нет гарантий, что даже твоё ранчо лет 100 назад никому не принадлежало. Вот сейчас все архивы прочешут (это у них займет не один год, разумеется) и найдут реальных собственников. Если участок 1. в зоне населенных пунктов 2. на бывших колхозных полях, то риск близится к 100%. Если участок 1. лес 2. болото - как у многих гектарщиков, то риск значительно ниже. В случае гектарщиков, пока у них изымали только участки в центре населенных пунктов. Изначально было очевидно, что эти земли не могут не иметь владельцев.
DrKronos, . Нет гарантий, что даже твоё ранчо лет 100 назад никому не принадлежало. Вот сейчас все архивы прочешут (это у них займет не один год, разумеется) и найдут реальных собственников.
ну вот снова пугалки ... пусть ищут с царских времен! хоть 100 лет.
Цитата:
найдут реальных собственников.
Искать не надо - я уже тут!
Цитата:
на бывших колхозных полях, то риск близится к 100%
Это мой случай. Ну пусть попробуют заикнуться на эту тему! Почву будет кем удобрить.
Изначально было очевидно, что эти земли не могут не иметь владельцев.
вот тут непонятно на что надеялись гектарщики
второй раз же если землю отобрали - нет возможности участвовать?
Смотря как отобрали Народ ведь предпочитает бодаться тогда, когда смысла нет. И наоборот - если надо бороться за права, то не борются.
Если гектар взят на чьей-то земле, то смысла бороться нет. Только 100к на суд потратишь минимум и еще должен останешься. Надо сразу на мировую идти + включать в процесс администрацию района. В таком случае и им достанется. Ну и право на новый гектар появится у гектарщика.
Лично моя тактика - сразу всё бросать и идти на мировую Никого закапывать на гектарах не собираюсь, мне проще новые гектары взять в случае чего (даже не взамен отобранных, а просто новые на новых людей по отработанной схеме).
DrKronos, моя тактика - сразу всё бросать и идти на мировую
Ох Ё!
Ты как Стерлигов. Он занимает землю, живет/строится - всё самозахват. И правильно! В России полно земель захиревших. Если власть начинает его выгонять с участка, он уходит - бросает все нах! Забирает самозахватом другой зем/участок. Так и живет
Чтобы развить страну РФ нужно ввести уведомительную хрень. Например, шел ты по лесу, понравилась полянка - забираешь ее себе, а в правительство отсылаешь уведомление по СМС - "моё". И все! Иначе все равно пропадет, ибо распиздяйство в России кругом. А так человек освоит территорию.
Чтобы развить страну РФ нужно ввести уведомительную хрень. Например, шел ты по лесу, понравилась полянка - забираешь ее себе, а в правительство отсылаешь уведомление по СМС - "моё". И все! Иначе все равно пропадет, ибо распиздяйство в России кругом. А так человек освоит территорию.
Так всё примерно так и работает. Заполняешь заявление на "предоставление участка в аренду без проведения торгов" и всё. СМС "моё" оно не понятно. Надо еще координаты точек приложить. В городе такое не сработает, сразу налетает куча прикормленных риэлторов и организуют аукцион. А если поселок или даже не населенный пункт, то легко вообще. Вот только чем легче взятие земли, тем ниже ценность этой земли.
А из аренды потом выкупаешь за % от кадастровой.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Там же все затопило.
