|
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ... 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92 След. |
|
|
| Ср Мар 13, 2013 7:02 pm |
Start Post: Как копить на пенсию?  |
![]()
NikoShark
V.I.P. |
Зарегистрирован: 25.07.2007
Сообщений: 1625
|
Обратиться по нику
|
| NikoShark |
Ответить с цитатой | | |
|
Читаю топики и во многих поднимается вопрос пенсии
Посему предлагаю обсудить в данном топике вопрос накопления пенсии
Навеяно этим:
Не будем вдаваться тут в подробности относительно много или мало эти 35к отчислений
Вопрос в том в какой стране можно расчитывать на то что ваши сбережения будут расти и не сжираться бессщадно инфляцией? Иными словами как собрать себе достойную пенсию не спонсируя при этом чиновников-редисок всяких? |
|
|
|
|
|
Гость, если ты упал, вставай! Просто жопу оторви и работай. |
![]()
TheProLamer
Опытный |
Зарегистрирован: 19.09.2011
Сообщений: 236
|
Обратиться по нику
|
| TheProLamer |
Ответить с цитатой | | |
|
| rolly писал(а): |
| Irbis писал(а): |
| Цитата: |
| сдача квартиры в наем один из самых оптимальных способов
|
Купить квартиру в ипотеку, сдавать и квартплату отдавать в качестве выплат банку. Как вам мой бизнес план? 
|
Мой бывший одноклассник вкладывал деньги в недвижимость до 2008 года, а потом не мог их назад "выложить", хотя бы полцены. Так что и этот бизнес-план может выйти боком при неудачном стечении обстоятельств.
|
сейчас всё чаще и чаще банки ставят пункт - нельзя сдавать в аренду жильё, купленное в ипотеку.
поэтому тут еще и банк нагнуть может, с кучей штрафов и пр. |
|
|
|
|
|
Акция! Недорогой трансфер доменов.
Доверяемые SSL от $5/год |
![]()
rolly
V.I.P. |
Зарегистрирован: 03.12.2011
Сообщений: 1833
|
Обратиться по нику
|
| rolly |
Ответить с цитатой | | |
|
| Лучше всего, наверно, вкладывать деньги в слитки драгметалоов и в коллекционные монеты. |
|
|
|
|
|
честный ремонт компьютеров в Киеве
Туземун - заработай на крипте |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| rolly, слитки - налоги. Монеты - спред. Глупая затея, как и любая идея с драг. металлами. |
|
|
|
|
|
 Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
rolly
V.I.P. |
Зарегистрирован: 03.12.2011
Сообщений: 1833
|
Обратиться по нику
|
| rolly |
Ответить с цитатой | | |
|
| DrKronos, Ну, насчет слитков я не знаю, поэтому просто поверю. А монеты я имел ввиду покупать по номинальной цене в банке, рыночная цена обычно намного выше (если монета достаточно редкая), и еще и растет потихоньку. |
|
|
|
|
|
честный ремонт компьютеров в Киеве
Туземун - заработай на крипте |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| покупать по номинальной цене в банке, рыночная цена обычно намного выше (если монета достаточно редкая)
|
Не уверен, что такое может быть вообще) Иначе бы все покупали в банке и сразу продавали) Ты рассматриваешь коллекционные монеты, а не инвестиционные. Так что это не относится к драг. металлам в общем-то. В коллекционных — тут уже от случая и везения зависит. Если простой вебмастер Ваня решит купить монеток, то он обломается, когда решит их продать. Стоимость не обязана расти + царапинки, жировые пятна, опасность кражи. Как и в любом серьезном деле, нужно разбираться. Получать профессию нумизмата. Это не вариант для вложения денег поэтому. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
Miss Content
V.I.P. |
Зарегистрирован: 05.03.2010
Сообщений: 7881
|
Обратиться по нику
|
| Miss Content |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
сейчас всё чаще и чаще банки ставят пункт - нельзя сдавать в аренду жильё, купленное в ипотеку.
|
А банку-то какая разница?  Им же наоборот выгодно, что бы заемщик имел доход на выплату кредита. |
|
|
|
|
|
Место для Вашей рекламы! |
![]()
rolly
V.I.P. |
Зарегистрирован: 03.12.2011
Сообщений: 1833
|
Обратиться по нику
|
| rolly |
Ответить с цитатой | | |
|
| Miss Content писал(а): |
| Цитата: |
сейчас всё чаще и чаще банки ставят пункт - нельзя сдавать в аренду жильё, купленное в ипотеку.
|
А банку-то какая разница? Им же наоборот выгодно, что бы заемщик имел доход на выплату кредита.
|
Только если они не заинтересованы в том чтобы клиент выплатил половину суммы, еще и с процентами, а потом сел на мель и отдал квартиру банку "за здорово живешь". |
|
|
|
|
|
честный ремонт компьютеров в Киеве
Туземун - заработай на крипте |
![]()
Polaris
V.I.P. |
Зарегистрирован: 23.03.2010
Сообщений: 3653
|
Обратиться по нику
|
| Polaris |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| Ты рассматриваешь коллекционные монеты, а не инвестиционные.
|
Есть два типа монет: памятные и инвестиционные.
Что касается памятных монет, то они преподносятся как сувенирная продукция, которую можно преподнести как подарок. Они выпускаются в очень малых количествах, с высочайшим качество чеканки, необычном дизайном и привлекают внимание. Вы наверное обращаете на такие памятные монеты внимание, когда стоите в очереди в банке к кассиру. Обычно они продаются во многих банках.
Многие путают такие памятные монеты и покупают их в качестве инвестирования. На самом делать это делать совершенно нельзя, поскольку основная стоимость памятной монеты закладывается в ограниченный тираж и в качество работу, то есть дизайн. Они могут нести особую стоимость, но это в случае, если вы профессиональный нумизмат и владеете определенной информацией. Далеко не все такие памятные монеты могут нести определенную ценность для нумизматов. Еще один минус, в стоимость памятных монет включен НДС, а это целых 18%, и при обратной продаже вы свои НДС обратно не получите.
Что касается инвестиционных монет, то их несложно перепутать. Они выпускаются специально для инвестирования, очень большими тиражами, с довольно низким качеством чеканки.
С другой стороны найти инвестиционные монеты очень и очень сложно, поскольку их очень редко поставляют в банки. Но если вы задались себе этой целью, вы можете обойти все банки и узнать на наличие инвестиционных монет. Что касается комиссии, то здесь присутствует разница при покупке-продаже. Если вы покупали валюту, то понимаете, о чем именно идет речь. Разница очень высокая, поэтому, если вы решили приобрести инвестиционные монеты, закупайте большую партию, тогда вы получите скидку, либо ищите банки, где данная разница минимальна.
Инвестиционные монеты в отличие от памятных не рекомендуется вскрывать и рассматривать, иначе вы рискуете оставить свой след на монете, и первоначальная ее стоимость уже будет потеряна. Инвестиционную монету необходимо хранить в недоступном для глаза месте, чтобы не было соблазна ее потрогать. |
|
|
|
|
|
|
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
Polaris, ну я это и имел ввиду. Только бред какой-то написан. Перепутаны определения. Это же копипаста? Явно от копирайтера за 30р.
| Цитата: |
| С другой стороны найти инвестиционные монеты очень и очень сложно, поскольку их очень редко поставляют в банки.
|
Постоянно Соболи и т.п на витрине. Их неограниченное количество. А вот коллекционные надо заказывать предварительно.
| Цитата: |
| Инвестиционные монеты в отличие от памятных не рекомендуется вскрывать и рассматривать, иначе вы рискуете оставить свой след на монете, и первоначальная ее стоимость уже будет потеряна.
|
Как раз наоборот. К инвестиционным не предъявляется требований по прям такой уж дотошной сохранности. Цена их в металле. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
Irbis
V.I.P. |
Зарегистрирован: 11.03.2010
Сообщений: 3641
|
Обратиться по нику
|
| Irbis |
Ответить с цитатой | | |
|
При покупке драг. металлов есть риск натолкнуться на подделку.
Золотые слитки с вольфрамом
|
|
|
|
|
|
|
![]()
IseeDeadPeople
Объединенная Электрическая |
Зарегистрирован: 06.12.2005
Сообщений: 21724
|
Обратиться по нику
|
| IseeDeadPeople |
Ответить с цитатой | | |
|
| rolly писал(а): |
| Irbis писал(а): |
| Цитата: |
| сдача квартиры в наем один из самых оптимальных способов
|
Купить квартиру в ипотеку, сдавать и квартплату отдавать в качестве выплат банку. Как вам мой бизнес план?
|
Мой бывший одноклассник вкладывал деньги в недвижимость до 2008 года, а потом не мог их назад "выложить", хотя бы полцены. Так что и этот бизнес-план может выйти боком при неудачном стечении обстоятельств.
|
Что значит "выложить". Если он приобрел уже недвижимость, то он может её сдавать, и при этом она окупиться через несколько лет, может даже 10 или более. Если под определением "выложить", ты имел ввиду продать, то вряд ли какая либо недвижимость потеряла в цене половину. Обычно её стоимость только растет. |
|
|
|
|
|
LIVE SEX |
![]()
rolly
V.I.P. |
Зарегистрирован: 03.12.2011
Сообщений: 1833
|
Обратиться по нику
|
| rolly |
Ответить с цитатой | | |
|
| IseeDeadPeople писал(а): |
|
Что значит "выложить". Если он приобрел уже недвижимость, то он может её сдавать, и при этом она окупиться через несколько лет, может даже 10 или более. Если под определением "выложить", ты имел ввиду продать, то вряд ли какая либо недвижимость потеряла в цене половину. Обычно её стоимость только растет.
|
По сравнению с 2007 годом, временем ипотечного бума, хорошо, если сейчас хотя бы на первоначальный уровень вернулась! Но, на сколько я знаю, не вернулась. До 2008 года люди гребли жилье в ипотеку за любые цены, под любые проценты. А в 2008 если и хотели взять, то ипотеку уже практически никому не давали. Поэтому спрос просел в разы,ну и цены упали. А насчет сдавать, не знаю что ему мешало, наверно были причины, на дурака он не похож. |
|
|
|
|
|
честный ремонт компьютеров в Киеве
Туземун - заработай на крипте |
![]()
ceber
V.I.P. |
Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщений: 4290
|
Обратиться по нику
|
| ceber |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| А насчет сдавать, не знаю что ему мешало, наверно были причины, на дурака он не похож.
|
Вероятно, боязнь потерять рыночный вид квартиры. Знакомая лет 15 назад купила квартиру, сделала шикарный ремонт, купила дорогую мебель (это она так вкладывала деньги). И закрыла. Живет в другом месте. Никогда не сдавала, что бы не испортить ремонт. Сейчас весь ее интерьер с мебелью вышел из моды, таким старьем выглядит по сравнению с современными материалами.  |
|
|
|
|
|
|
![]()
rolly
V.I.P. |
Зарегистрирован: 03.12.2011
Сообщений: 1833
|
Обратиться по нику
|
| rolly |
Ответить с цитатой | | |
|
| ceber писал(а): |
| Цитата: |
| А насчет сдавать, не знаю что ему мешало, наверно были причины, на дурака он не похож.
|
Вероятно, боязнь потерять рыночный вид квартиры. Знакомая лет 15 назад купила квартиру, сделала шикарный ремонт, купила дорогую мебель (это она так вкладывала деньги). И закрыла. Живет в другом месте. Никогда не сдавала, что бы не испортить ремонт. Сейчас весь ее интерьер с мебелью вышел из моды, таким старьем выглядит по сравнению с современными материалами.
|
Гн думаю, что это его случай. Человек действительно деловой, если и были причины, то вполне разумные. |
|
|
|
|
|
честный ремонт компьютеров в Киеве
Туземун - заработай на крипте |
![]()
grozny
Опытный |
Зарегистрирован: 03.02.2006
Сообщений: 121
|
Обратиться по нику
|
| grozny |
Ответить с цитатой | | |
|
купить квартирку в выгодном месте, сделать вандалоустойчивый ремонт, и сдавать на сутки - выхлоп будет больше чем с аренды офиса при прочих равных.
в чем плюс недвижки - она никогда не обанкротится полностью
жилье останется жильем, и стоить оно всегда будет пропорционально общему доходу населения. |
|
|
|
|
|
What to do, how to be... |
| Новая тема |
Написать ответ |
ГЛАВНАЯ
~ ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ | На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ... 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92 След. |
|
|
Партнеры
|
