Всем привет!
Многие из читающих работают в онлайне, т.е. расположение не так важно, мегаполис или нет.
Увидел на днях интересную информацию - государство бесплатно дарит 1 гектар земли. Пусть на Дальнем Востоке, какая-нибудь тайга возле Амура, но, блин, целый гектар земли в личное пользование.
Кто-нибудь уже принимал участие в этой программе?
Как там с коммуникациями? К примеру, ADSL или 4G, электричество?
Воду можно и скважину пробурить, канализация септик, главное, чтобы было электричество, Интернет и транспорт.
А какая там природа, охота, рыбалка, экология!
В общем, предлагаю обсудить эту тему, наверное, как с 1 февраля следующего года (всего через 4 месяца) можно будет подаваться не только тем, кто резидент ДВФО, заявки лавиной пойдут.
cyberdesire ghost, Вот я квартиру купил с дури, лучше бы земельный участок приобрел еще на коробку бы деньги были, сейчас локти сижу кусаю от своей недальновидности. А обычный обыватель хочет что бы было дешево и сердито по этому и ведется на красивую картинку в буклете, берет под 20 лет иппотеу и счастлив до усрачки, живет в загородном доме, а нюансы они уже потом проявляются и начинается проблемы с продажами, хата то в банке проведена, еще же найти надо кому ее продать, а желающих связываться с иппотечной недвижимостью ни кто особо не хочет.
cyberdesire ghost, Вот я квартиру купил с дури, лучше бы земельный участок приобрел еще на коробку бы деньги были, сейчас локти сижу кусаю от своей недальновидности.
Тут просто время тогда было другое - молодость, не о том думаешь. У меня так же И доходы не те были - дом еще потянуть надо, с нуля то. В те времена не было всяких "ипотек". На хаты ипотечные кредиты появлялись, но рынка для домов не было. Медленно все это развивается в стране. Всё сам да сам!
cyberdesire ghost, Сейчас есть частные застройщики которые готовы построить дом по твоему индивидуальному проекту, те еще проходимцы, не верю я что крупным строительным холдингам, что мелким предпринимателям. Верно вы сказали хочешь сделать хорошо сделай это сам. А опыт строительства уже имели ранее? Или постигали науку в процессе стройки?
DrKronos, так получается, что там ждать еще придется достаточно долго, чтоб реализовать участки и получить с этого выгоду. Весьма долгосрочный проект.
А ты сколько денег уже вложил в это дело? Или администрация округа берет все расходы на себя? Ждать 3 года до момента, когда там построят дорогу - это жесть.
А что, если сделать паромную переправу?
Ещё можно на каяках туда добираться, заодно и рыбы наловить по пути
Да, лет на 5-10 проект. Именно в этот участок вложил пока, можно сказать, 0. Вынос точек 6к, заказные письма 2к. Основное вложение - время. Администрация типа берет на себя расходы на дорогу и переезд, но посмотрим как оно будет)) Освоить можно и без дороги, мотоблоком.
Паромная переправа - не река же)) Есть вариант сделать мостик через речку (5м шириной). С юга там речка. Из нескольких бетонных труб. Но, это гемор еще больший, чем дорогу добиться.
cyberdesire ghost, Сейчас есть частные застройщики которые готовы построить дом по твоему индивидуальному проекту, те еще проходимцы, не верю я что крупным строительным холдингам, что мелким предпринимателям. .
Проект у меня свой / сделала проф/фирма.
У меня всё по полочкам разложено - есть электрики, есть строители и т.п. Всё в одном - качества не будет. Когда видят как моя семья подходит к любому делу, в т.ч. сейчас стройка - охеревают. Настолько профессионально доёбываюсь.
Сейчас время, когда заказчик/покупатель всегда прав. Можно продавливать цену, но без фанатизма.
Цитата:
А опыт строительства уже имели ранее? Или постигали науку в процессе стройки?
Себе ничего ещё не строил. Работы строй/бригад со стороны - смотрел.
Хорошо когда профессиональные бригады берутся за дело, просто наемные гости из средней Азии заполонили все стройплощадки от этого и качество строительства ставится под сомнение. Раньше армяне строили, потом таджики, а сейчас узбеки и качество падает в геометрической прогрессии.
наемные гости из средней Азии заполонили все стройплощадки
Азиаты разные бывают! Те кто умеет строить - цены у них выше. Чуваки просекли рынок Не просто так заполонили стройплощадки эти гости. У русскоязычных строителей качество херовое - у большинства.
У нас сейчас очень популярны таунхаусы - начали ими застраивать все свободные участки в полях.
Цитата:
Да, лет на 5-10 проект. Именно в этот участок вложил пока, можно сказать, 0. Вынос точек 6к, заказные письма 2к. Основное вложение - время. Администрация типа берет на себя расходы на дорогу и переезд, но посмотрим как оно будет)) Освоить можно и без дороги, мотоблоком.
Паромная переправа - не река же)) Есть вариант сделать мостик через речку (5м шириной). С юга там речка. Из нескольких бетонных труб. Но, это гемор еще больший, чем дорогу добиться.
Раз так, то жить можно. Главное, чтоб время потраченное на это окупилось: время и энергия - наши основные ресурсы.
Но тут еще есть фактор неопределенности, ведь ты точно не знаешь, сколько в будущем придется вложить, и сколько за 5-10 лет потратишь на это денег. И ебанет ли Трамп в течение этого времени по ДВ или нет?
Ну да, план же хапнуть, нарезать, распродать, ну и собирать дань за дороги к участкам ежемесячно. Перегородить шлагбаумом проезд или что-то типа этого. Решим. Жить мне есть где. Там холодно. Я же тепло предпочитаю
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
И доходы не те были - дом еще потянуть надо, с нуля то. В те времена не было всяких "ипотек". На хаты ипотечные кредиты появлялись, но рынка для домов не было. Медленно все это развивается в стране. Всё сам да сам!
Можно продавливать цену, но без фанатизма.
