АРМАДА
 Форум  |  Правила  |  Реклама  |  Статьи  |  Поиск  |  Регистрация  |  Вход
Недвижимость в Чехии
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15  След.
Новая тема Написать ответ

Вы живёте в своей квартире ?
снимаю
32%
 32%  [ 22 ]
живу у родителей
19%
 19%  [ 13 ]
живу в своей квартире
31%
 31%  [ 21 ]
живу своей квартире, но плачу ипотеку
7%
 7%  [ 5 ]
живу в своём доме
8%
 8%  [ 6 ]
Всего проголосовало : 67

Голосование | Результаты

Вс Авг 08, 2010 7:35 pm Start Post: Недвижимость в Чехии 

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 890
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Окт 25, 2011 3:53 pmОтветить с цитатой
Sebastano Perero писал(а):
Ипотеку и я могу сделать. Но для тех, кто в Чехии имеет только турвизу, ставка будет 8,5 процента и своих надо 35 процентов внести.



это не шутка?! 8,5 процента?? т.е. я приезжаю по турвизе, иду в банк или к тебе, и просто так выдадут ипотеку с таким процентом?? без дополнительных хитрых условий?

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Окт 25, 2011 4:01 pmОтветить с цитатой
Просто так не выдадут. Wink
Условия есть, но они не хитрые.
Для этого надо будет зарегить фирму в Чехии, и ипотека будет на эту фирму.
Оценщик недвижимости даёт заключение, по которому видно, за сколько денег эту недвижимость можно сдать в аренду. И эта сумма не должна быть меньше, чем ваши ежемесячные платежи по ипотеке.
Это если коротенько.
А так обычно вся эта процедура занимает примерно месяц.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 890
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Окт 25, 2011 4:04 pmОтветить с цитатой
просто это тааак дешево по меркам нашего волшебного государства...и получается допустим если у меня тур виза, я покупаю дом, и его правда можно сдать в аренду и покрывать процент по ипотеке? дома в аренду в Чехии сдают?

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 890
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Окт 25, 2011 4:06 pmОтветить с цитатой
у нас просто для своих же граждан- минимум 20 проц + туча гемора

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Окт 25, 2011 4:13 pmОтветить с цитатой
Сдают. Но, естественно, квартира у метро с точки зрения сдачи более предпочтительна.
Я бы рекомендовал несколько квартир вместо одного дома.

P.S. Буквально на прошлой неделе рассматривал вариант по поводу продажи двушки у метро. После реконструкции, в отличном состоянии. Владелица квартиры сдаёт уже её за 10к крон знакомым плюс коммуналка. Квартира на ипотеку. Месячные платежи 9800 крон. Она готова была переуступить ипотеку за 100к крон. То есть грубо говоря платишь 5к долларов, ничего не делаешь и через 20 лет у тебя в собственности квартира Wink Жалко, не срослось с банком. Там за переоформление на другого человека бешенные санкции, только на родственника. Но жениться на этой чешке я был не готов. У меня своя жена есть Wink
Да и сдал бы я такую хату не за 10, а за 12 тысячь бы минимум.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Ноя 14, 2011 1:28 pmОтветить с цитатой
Добавил статью с обзором чешских банков, дающим ипотеку.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Ноя 16, 2011 8:09 pmОтветить с цитатой
Ипотека для русских
может эта статья кому пригодится Wink
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Ноя 22, 2011 4:53 pmОтветить с цитатой
Квартира в Праге как инвестиция
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Ноя 24, 2011 10:08 pmОтветить с цитатой
Sebastano Perero писал(а):
Предлагается на продажу работающий раскрученный бизнес


Сауна с баром на Праге 7, рядом с Выставиштем. Эксклюзивное предложение. Коммерческая недвижимость.



Цена объекта снижена до 11 500 000 крон.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Ноя 30, 2011 7:04 pmОтветить с цитатой

Квартира в новостройке возле метро Зличин.
Уютная солнечная квартирка 1+кк в новом районе Метрополия Зличин. До метро 7 минут пешком.
К квартире прилагаются парковочное место и кладовка.
В самой квартире большой встроенный шкаф, кухонный уголок, холодильник, стиралка.
Стоимость аренды для вебмастеров 9000 крон плюс 2500 коммунальные платежи ежемесячно.
Комиссионные 9000 крон. Залог за мебель - 9000 крон.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Dec 02, 2011 9:25 pmОтветить с цитатой
Написал статью о подборе квартиры в Праге на заказ.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

shhef +
V.I.P.
Зарегистрирован: 14.09.2007
Сообщений: 7694
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Dec 02, 2011 10:38 pmОтветить с цитатой
а в других городах квартиры дешевле?
Облачный сервер за 5 у.е. + 10 у.е на счет при регистрации по моей ссылке. Разные страны! Лучший треккер!

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Dec 03, 2011 12:07 amОтветить с цитатой
Естественно Wink
Прага же столица.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 890
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Dec 04, 2011 6:46 pmОтветить с цитатой
а расскажи подробнее про чешскую недвижимость с позиции инвестиций? растут ли в целом цены? имеет ли смысл покупать коммерческую недвижимость? ранее ты говорил, что 8.5 проц. можно сделать кредит, если создать чешскую конторку? вообщем , перспективна ли чехия с позиции инвестиций в недвижимость? спасибо

Sebastano Perero +
Торговец чёрным деревом
Зарегистрирован: 21.12.2005
Сообщений: 2996
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Dec 04, 2011 6:50 pmОтветить с цитатой
Перспективна. Я же в статье выше приводил живой пример вебмастера, для которого покупал квартиру.
Коммерческая недвижимость требует побольше вложений, чем квартира. Но там и выхлоп в итоге выше. А если самому бизнесом заниматься, то вообще кучеряво получается.
Контент - http://adultmaestro.com/
Пенсия для вебмастера - http://moneycz.com/
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ РЕКЛАМА И ОБЪЯВЛЕНИЯ На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15  След.

Перейти:  

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах



Генеральный спонсор



Партнеры

Любое использование материалов, размещенных на ArmadaBoard.com,
без разрешения владельцев ArmadaBoard.com запрещено.