|
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 След. |
|
|
| Пт Окт 30, 2015 8:09 am |
Start Post: Затопили квартиру  |
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
Сосед сверху затопил квартиру.  Меня и еще соседей снизу. Он на кухне в чугунную батарею сделал вставку из пластиковой трубы, а как начали топить, так она и не выдержала.  А у меня как раз только ремонт закончился. Все было новое: обои, пол, кухонный гарнитур, отделка... Еще даже не успел заехать.
Он и до ремонта уже один раз топил, но тогда мы не стали предъявлять претензии, только попросили у себя переделать трубу. Не переделал.
Подсчитал ущерб, там выходит «в чистоте» около 150 000 рублей. Сегодня акт будем составлять. Встречался с хозяином, он сказал, что будет идти по минимуму, в первоначальный вид квартиру возвращать не готов, но готов закрасить потолок «как получится» и пол сделать так же с привлечением гастарбайтеров.
Меня такой расклад не устраивает. В общем, я думаю, за пол пусть платит деньгами, я его сам сделаю без лишней пыли (и сам куплю материалы), а насчёт остального я его свяжу с мастером, который делал ‒ пусть как хочет, привозит его сюда, мастер скажет, что и за сколько нужно сделать, чтобы вернуть всё в первоначальный вид, и пусть договариваются.
Я ему сказал, что лучше пусть соглашается на досудебное урегулирование, а то по суду я с него ещё и моральный ущерб взыщу, причём обоснованно. И жилищников натравлю, ещё и штраф отвалит за самовольную реконструкцию системы отопления в нарушение всех действующих правил. Обещал подумать, но предупредил, что подаёт заявление на признание его банкротом (как раз с 1 числа такое можно делать), а квартиру по-быстрому брату «продаст», который находится в Израиле.
Кто-нибудь уже сталкивался с такой ситуацией? Как из нее выходили? |
|
|
|
|
|
|
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
А собственник квартиры, который меня затопил в Израиль уехал.  У него там какой-то родственник умер и он поехал получать наследство. И с работы уволился. |
|
|
|
|
|
|
![]()
rownong +
Опытный |
Зарегистрирован: 24.07.2014
Сообщений: 122
|
Обратиться по нику
|
| rownong + |
Ответить с цитатой | | |
|
| Я видел в Евросети страховки продают от затопления, но это для профилактики. |
|
|
|
|
|
|
![]()
1stuaalex
Свой |
Зарегистрирован: 06.09.2011
Сообщений: 29
|
Обратиться по нику
|
| 1stuaalex |
Ответить с цитатой | | |
|
| Toulan писал(а): |
|
А собственник квартиры, который меня затопил в Израиль уехал. У него там какой-то родственник умер и он поехал получать наследство. И с работы уволился.
|
ну так пиши заявы, подавай в суд, в иске проси судью запретить операции с квартирой твоего обидчика на время рассмотрения иска, хотя тут надо с адвокатом посоветоваться |
|
|
|
|
|
|
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| хотя тут надо с адвокатом посоветоваться
|
Разговаривал с юристами, говорят через суд будет очень долго. Не меньше года. И даже если выиграю, не факт, что удастся выбить с него деньги. |
|
|
|
|
|
|
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
В довершение всего меня ждал ещё один «сюрприз»: оказалось, что три года назад сантехники установили и опломбировали счётчик на холодную воду «кверху ногами», и он считает в обратную сторону . Увидел вчера показания, ужаснулся: 9998,574 . На самом деле там всего 2,5 куб. м. потреблено, но он назад крутил, поэтому такое и показывает.
Потолок вздулся на тех местах, где затопило и потом снова грунтовали и красили. По остальной площади он держится, не отслаивается.
Обои отвалились по всей передней стене кухни, и около трубы, и с другой стороны окна, а также и над самим окном. Там на штукатурке видны потёки, как шла вода, и вот именно с тех мест и началось отслоение. |
|
|
|
|
|
|
![]()
cyberdesire ghost +
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 48565
|
Обратиться по нику
|
| cyberdesire ghost + |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| установили и опломбировали счётчик на холодную воду «кверху ногами», и он считает в обратную сторону .
|
 |
|
|
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance |
![]()
ANTONX
Свой |
Зарегистрирован: 22.03.2008
Сообщений: 88
|
Обратиться по нику
|
| ANTONX |
Ответить с цитатой | | |
|
| Toulan писал(а): |
В довершение всего меня ждал ещё один «сюрприз»: оказалось, что три года назад сантехники установили и опломбировали счётчик на холодную воду «кверху ногами», и он считает в обратную сторону . Увидел вчера показания, ужаснулся: 9998,574 . На самом деле там всего 2,5 куб. м. потреблено, но он назад крутил, поэтому такое и показывает.
Потолок вздулся на тех местах, где затопило и потом снова грунтовали и красили. По остальной площади он держится, не отслаивается.
Обои отвалились по всей передней стене кухни, и около трубы, и с другой стороны окна, а также и над самим окном. Там на штукатурке видны потёки, как шла вода, и вот именно с тех мест и началось отслоение.
|
ТС ты че такой мнительный
первый раз чтоли столкнулся с суровой реальностью
1. счетчик переставь поверни просто . тот же самый . открутит в другую сторону эти 2 куба поотм будет крутить правильно . у меня такое было , получил тоьлко не 2 куба а 10 . в итоге эти 10 кубов на халяву открутились мне . так что не сцы
2. сделай натяжной потолок и не еби мозг . к тому же натяжной при затопление не побежит а соберет воду . потом ее сольешь и все сухо.
3. по суду будешь очень долго с него возмещать . пускай даже суд решит. это еще ничего не значит . потом приставы будут к нему ходить , а взять с него нечего . единственное жилье не имеют право конфисковать . |
|
|
|
|
|
|
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
Я спрашивал у мастеров, которые приходили, они говорили, что при таком заливе обычно требуется на просушку всех конструкций около года . Это совершенно не устраивает ни под каким видом ‒ придётся так или иначе «обманывать» физические законы, только я ещё не придумал, каким способом.
Это наиболее противный тип затопления, который случился. Большой объём воды сосредоточился на молой площади, а значит, промочил и пропитал конструкции насквозь. Ну вот, протекла у Гриши батарея на кухне, а потолок и в зале пострадал ‒ это значит, что вода просочилась аж в пустоты плиты перекрытия, перетекла от кухни к залу, да и потом ещё прошла через слой бетона и все слои потолочной отделки. |
|
|
|
|
|
|
![]()
cyberdesire ghost +
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 48565
|
Обратиться по нику
|
| cyberdesire ghost + |
Ответить с цитатой | | |
|
| Toulan писал(а): |
|
Я спрашивал у мастеров, которые приходили, они говорили, что при таком заливе обычно требуется на просушку всех конструкций около года . Это совершенно не устраивает ни под каким видом ‒ придётся так или иначе «обманывать» физические законы, только я ещё не придумал, каким способом..
|
Есть вариант - сбарыживай хату дурачку какому-нибудь  Про затоп не свисти направо и налево. И пусть мучается следующий покупатель!
Возможно, это судьба избавиться от квартиры. |
|
|
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance |
![]()
cyberdesire ghost +
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 48565
|
Обратиться по нику
|
| cyberdesire ghost + |
Ответить с цитатой | | |
|
Toulan,
Попугаю тебя чуток
| Цитата: |
Бриттани Мёрфи
Департамент здравоохранения Лос-Анджелеса предположил, что причиной смерти актрисы стал грибок, вызвавший пневмонию. Это предположение стало главным, когда медики установили, что муж актрисы также умер от пневмонии.
|
| Цитата: |
Са́ймон Марк Мо́нджек
Саймон Монджек был обнаружен в бессознательном состоянии 23 мая 2010 года
|
| Цитата: |
| Департамент здравоохранения Лос-Анджелеса предположил, что причиной смерти супругов стал грибок, вызвавший пневмонию. Именно схожие обстоятельства смерти супругов сделали версию о заражении грибком основной. Зараза была обнаружена в доме Бриттани и Саймона
|
Жильё убило семейную пару. Просто грибок! |
|
|
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance |
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
1. счетчик переставь поверни просто . тот же самый . открутит в другую сторону эти 2 куба поотм будет крутить правильно . у меня такое было , получил тоьлко не 2 куба а 10 . в итоге эти 10 кубов на халяву открутились мне . так что не сцы
|
Есть еще способ: перекрыть основной кран, освободить отвод на унитаз, открыть фильтр при счётчике и пропустить воду по схеме отвод на унитаз ‒ счётчик ‒ фильтр. При этом направление движения воды будет обратным. Можно вручную переливать или циркуляционный насос приспособить .
Если плать по текущим показаниям, то получается около 2 000 000 рублей (могу ошибаться на порядок, приблизительно прикинул), но платить-то не за что . Я не брал столько воды. А так как счётчик установлен официальными специалистами ТСЖ и опломбирован по акту, то подам претензию в ТСЖ ‒ в данном случае виноваты только они.
По закону жильцы квартиры не обязаны наблюдать за работой счётчика; хотя это и кажется странным, но именно так: закон предписывает принцип «установил и забыл», только каждое 25-ое число они должны списать показания ‒ и всё. Дальше уже, если есть странности в показаниях, снабжающая организация выставляет претензию к жильцам, а они ‒ к ТСЖ (или компании, которая устанавливала и опломбировала счётчики).
Всё дело в том, что я ранее переплатил за воду, и поэтому подавал каждый раз одни и те же показания, не сверяясь со счётчиком. В 2012 году оплатил Водоканалу за 3 куб. м. по тогдашним ценам, а фактически по показаниям (с учётом обратного хода счётного механизма) к сегодняшнему моменту потреблено только 2,5 |
|
|
|
|
|
|
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
Можно восстановить пол, занова наклеить обои, счистить и отделать потолок ‒ и весь ремонт вернётся обратно, но время, которое требуется на все эти дела, не вернётся обратно уже никогда. Сосед может возместить ущерб деньгами или материалами, но взять и отдать, например, неделю, три месяца или полгода (которые он фактически отнимет необходимостью выполнения работ), он не сможет.
А время ‒ это жизнь. И вот, с точки зрения всеобщего третьего закона Ньютона: что затопивший отнял у человека часть времени, что человек как бы взял и «подарил» ему этим самым часть своей жизни ‒ одно и тоже. Нелепость этой ситуации в том, что человек-то ему часть жизни подарил (причём совершенно против своей воли, так как вынужден потратить её на устранение у себя ущерба от затопления), а затопивший человеку это время никак не вернул ‒ даже если и возместил ущерб по закону (материальный, моральный и т.п.), то это либо деньги, либо материалы, либо даже работа, но на них человек не сможет купить или обменять средство, которое бы перенесло его ровно настолько же времени назад в прошлое (с сохранением всей тогдашней ситуации), сколько было фактически отнято на ремонт. А ведь жизнь у человека одна, проходит она весьма скоротечно, и, к примеру, в двадцать с половиной лет человек уже совершенно не тот, каким был в двадцать лет. А чем старше становится человек, тем меньше и меньше ему остаётся на то, чтобы строить свою жизнь в соответствии со своими взглядами, видениями и планами. |
|
|
|
|
|
|
![]()
ANTONX
Свой |
Зарегистрирован: 22.03.2008
Сообщений: 88
|
Обратиться по нику
|
| ANTONX |
Ответить с цитатой | | |
|
я так понимаю ты там не жиыешь
значит забей
продавай и покупай квартиру бобольше / лучше либо дом , тк если сосед долбоеб то ничего с этим уже не сделаешь, либо шеми соседа на бабки любыми способами если есть такие возмоожности |
|
|
|
|
|
|
![]()
cyberdesire ghost +
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 48565
|
Обратиться по нику
|
| cyberdesire ghost + |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| Toulan, даже если и возместил ущерб по закону (материальный, моральный и т.п.), то это либо деньги, либо материалы, либо даже работа, но на них человек не сможет купить или обменять средство, которое бы перенесло его ровно настолько же времени назад в прошлое (с сохранением всей тогдашней ситуации), сколько было фактически отнято на ремонт. А ведь жизнь у человека одна, проходит она весьма скоротечно
|
Зарядил, философ ...  деньги на ремонт тут! И пенсия там же. |
|
|
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance |
![]()
Toulan
V.I.P. |
Зарегистрирован: 12.07.2012
Сообщений: 3172
|
Обратиться по нику
|
| Toulan |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| я так понимаю ты там не жиыешь
|
Да, я пока живу с родителями, планировал как раз переезжать. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Партнеры
|
