|
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 19, 20, 21 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 След. |
|
|
| Сб Май 30, 2020 5:57 am |
Start Post: Ипотека под 6% в 2020 году.  |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
Государство снова решило раздать бабосик  
На этот раз для всех. Не нужно рожать или ехать в село. Но, надо успеть до 1 ноября. Хороший шанс решить жилищный вопрос для всех бомжей.  Вообще, выгодная штука, как ни крути. Лучшее время затариться недвигой.
Кто участвует? Какие подводные камни? |
|
|
|
|
|
 Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| Вот и огребайте Bayan
|
Вот опять, ты пытаешься мстить окружающим, проецировать на них свой негатив. Речь не о том, что ничего не надо добиваться и все должно упасть на голову. Речь о том, что у любого молодого человека в начале жизненного пути должен быть фундамент - образование и жилье (даже студия), иначе ему придется потратить на это все лучшие молодые годы. И вместо того, чтобы достигать каких-то вершин, он будет вынужден погрязнуть в достижении покупки бетонной коробки. Именно покупка бетонной коробки у нас считается достижением, если не заметили. А это нефига не достижение. Это то, что должно было быть по-умолчанию.
| Цитата: |
| Нужно ставить человека в такие условия, чтобы он стремился добиваться всего сам по жизни.
|
Вот для того, чтобы поставить, нужен фундамент. Если поставишь в болото, то ничего не выйдет.
| Цитата: |
| Ты же сам понимаешь, что это пузырь, который не будет надуваться вечно.
|
Это не пузырь, а фиксированная точка нулевой отметки. Это не недвижка дорожает, а рубль обесценивается. Чтобы недвижка начала дешеветь, нужна дефляция, чего не будет никогда. Недвижка - это просто фиксация капитала во времени. Кстати, на первой странице этого топика ты рекомендовал покупать недвижку с дисконтом через полгода (т.е зимой 2020).
Вот Сайбер выше писал, что его взрослых сын живет с ним. Думаете он не хотел бы свалить от ворчащего Сайбера? Вот подарил бы пацану студию на 14-летие и переселил бы его туда на самостоятельную жизнь, он был бы ему благодарен на всю жизнь.
Как не вспомнить легендарную пасту на эту тему 
| Цитата: |
Пособие по воспитанию детей для отцов
Пособие отцам. Учить наизусть, блядь!!! Один раз вывернув карманы и найдя сигареты - ты навсегда сломаешь ребенку доверие ко взрослым вообще, и все твои поучения будут восприниматься как хуйня.
А про отсутствие медиамусора - идея здравая. Если это в норме твоей семьи. А если ты сам сутками сидишь у ящика и втыкаешь в аниму, а дитяте - нини, то будешь ты для дитяти хуй простой.
Денег нет на игрушки - это самое хуевое, что можно сказать ребенку. Ребенок будет думать, что у него родители нищеброды и неудачники. Игрушку нельзя потому, что ребенку больше не нужно игрушек. Хватит тех, что есть. Когда ты решишь, что ему нужна новая игрушка - тогда и купишь. Если ребенок очень хочет - пусть сделает что-то, чтобы тебе легче было заработать денег на игрушку. Посуду помоет с недельку, скажем. Пол вымоет. Полку приделает, пока ты работаешь.
Хочешь сделать ребенка счастливым? Сними ему хату в 17 лет, найди работу у знакомых по 3-4 часа в день и раз в неделю ходи в гости. И пригрози, что за неуспеваемость в школеунивере счастье закончится, и чадо переедет к тебе домой, где будут твои правила. А к 20 годам скажи, что бабло на хату у тебя закончилось, ты уже старый и хочешь на пенсию. И не плати вовсе. К 26 годам твое дитя будет тебе звонить и спрашивать - слы, батя, тебе денег не надо, может помочь чем?
Само собой, перед этим надо провести работу. До 5-7 лет у ребенка не должно быть особой свободы. Ты - отец, ты главный, как сказал - так и будет. А дальше ты вводишь паралельно выбор и обязанности. Хочешь выбирать, в какой одежде идти - стирай блеать любимую куртку. Хочешь жрать пельменей - вот тебе тесто, вот я фарш замутил, лепи и вари. Хочешь гулять до ночи - все уроки должны быть сделаны, все, которые заданы. И держи слово, свою жену-истеричку тоже затыкай, не женское это дело - детей воспитывать, женщина ребенка любить должна, любого, а воспитывать должен ты. Если обидится - пусть маме пожалуется, а услышишь, что мама говорит - папа злой - выведи на улицу и пизды ей выпиши, так, чтобы ребенок не видел. Папа с мамой всегда друг друга любят и всегда договорятся, похуй, какими средствами.
Секции? Прекрасно. Отведи, покажи, пусть походит, не понравится - нафиг. Не хочет пробовать - сорок отжиманий, блеать, отец сказал, что попробовать надо, пусть пробует, не понравится - что-то еще. Нравится во дворе сидеть? Сиди, только блеать уроки сделай, а потом вали куда хочешь. С утырками под забором, надо сказать, вообще неинтересно, кроме тех же утырков, а если дитя твое умеет костер разжечь, спаять блеать робота и за пять минут нарисовать на асфальте фотореалистичное страхопиздище из ближайшего кино - то тем более ему нечего будет на лавках делать. Хочешь заинтересовать - покажи примером, что ты сам не хуйло неумелое, а кое-что в ебучем искусстве смыслишь. Хочет рассказать - выслушай внимательно. Увидишь хуйню - так и скажи: вот тут ты молодец, а вот тут у тебя беспомощные куски говна, надо поработать и будет цаца. Рано или поздно дитя найдет то, что ему реально в кайф, как найдет - радуйся, поддержи, покритикуй, интересуйся.
Пришел бухой? Спит под дверью. Все. Никаких исключений. Мать-истеричку, мы помним, не слушать. Пришел позже часу ночи без предупреждения - спишь под дверью. Похуй, сам решай свои проблемы, позвонить не сложно, не бухать тоже не сложно. Одна ночевка под дверью - и твое дитя заречется пробовать любые незнакомые вещества, не предусмотрев на все 100% возможные последствия.
Карманные деньги - святое. Пусть хоть в говно закопает. Его деньги. Никакого контроля. Отдал и забыл. Установи недельный (не дневной), а еще лучше - месячный лимт. И из него пусть и выкручивается. К 8му классу пусть в этот лимит входит школьная фигня типа тетрадей-учебников. Потом - еда в столовке, потом - одежда. К институту твое дитя будет уже уметь само распределять свои финансы полностью - от еды до долгосрочных покупок типа компа, а то и машины. Хочет больше - подскажи, где заработать. И блеать поинтересуйся этим вопросом заранее, где школьнику-лоботрясу можно заработать бабла, быстренько и не особо тяжело. Пройдись блядь по ближайшим автомойкам и спроси, не надо ли им мальчик-помогала за мелкую деньгу. Пройдись по местным СТО и спроси, не надо ли им подметала-подержала. В парикмахерской спроси, может ли твое чадо подметать им на регулярной основе. Да, блеать, когда все играют, а ты работаешь - это сука обидно, но через час ты закончишь работать и на свои, сука, бабки, купишь что хочешь. Это, блеать, охуенно, это такой пиздец кайф, что хуй их на бухло просадит, пожалеет, лучше на скейт накопит и будет сука самым альфистым блеать альфой, потому что сам заработал, а не папа подарил.
А самое главное - быть с ним заодно. Можешь его хоть матом ругать, хоть пиздюком обзывать, если есть за что, пока вы вдвоем. Но при посторонних - у него есть своя честь, и у тебя есть своя честь. И если твой пьяный корефан твоему дитяти так небрежно - слы, мелкий, сгоняй за пивом быстра блеать, то единственный правильный ответ такому корефану - сказать ребенку: ты не мелкий, ты мой сын, он попросил невежливо, не хочешь - не иди, мне пива не надо. Чтобы ребенок знал, что за свою честь можно и нужно постоять, а не стоять, засунув язык в жопу. Что он не обязан никому делать услуги, если не чувствует такого блеать желания, за исключением если он кому-то в долгах.
Хочешь показаь ребенку свою любовь? Возьми на рыбалку. Сходи с ним в поход. Научи обои клеить. Помоги починить его сраный мопед. Долгани байдарку и сплавай в плаванье. Купи плейбой и покажи голых баб. Расскажи, как правильно отмазаться от бухла. Научи носки стирать. Чтобы, когда ты блядь сдохнешь и тебя черви сожрут, твое дитя на твой день рождения выпило 50 грамм, всплакнуло и сказало - сука, вот я сижу за столом, а мы его с батей делали. Научи его бегать и отжиматься. Научи его перл и линух, блеать. Научи его фотошоп и фантастику. Научи его лабать на гитаре и стучать по барабанам. Сходи с ним на концерт говнарии. Расскажи в деццтве, почему одни группы тру, а другие не. Послушай его говномузыку, скажи, что она охуенная, но тебя больше прет твой блацкмитол и дай ему бабла на наушники, чтоб не поганил музыкосферу в доме. Расскажи ему, что надо с девкой делать на первом свидании, на втором и на третьем, чтобы дала. Расскажи, как купить гандоны, покажи своим примером. Расскажи, нахрена они вообще надо и как их использовать. Сходи с дитем за цветами, объясни, какие цветы ты для своей жены выбираешь, почему, и зачем ты их покупаешь. Подари ему нож и научи его точить, метать, резать по дереву. Сходи с ним на карате и научись вместе с ним морду бить. Научи обзываться так, чтобы его дружбанчики-пиздюки часами обсыхали, когда он рот раскроет с целью точного бомбометания. Научи его, как не бояться старших. Научи его, почему других людей нужно слушать, но необязательно слушаться, и вообще нахуя ему башка на плечах. Сходи с ним в парикмахерскую, пусть сделает себе хаер огненно-красный, скажи, что твоя мама тебя б убила нахуй, если бы ты так домой пришел, но тебе нравится. Блядь, да ты просто закрой глаза и представь на секундочку, что у тебя самый охуенный батя в мире, и действуй соответственно тому, как бы должен был действовать он.
И да, суки, сейчас в мою сторону полетят блядь тонны фекалий с криками "быдло". Да идите вы все нахуй. Это быдло проживет счастливую жизнь, побывает в куче стран и сделает все, что ему захочется сделать в жизни, напишет книжку и сочинит песню, а не будет размазывать сопли по рефужачу с ноем "нахуй так жить, посоны" блядь.
|
|
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
Irbis
V.I.P. |
Зарегистрирован: 11.03.2010
Сообщений: 3641
|
Обратиться по нику
|
| Irbis |
Ответить с цитатой | | |
|
| вот читаю я ваши споры и ведь цуко вы оба правы - каждый по своему, но у каждого правда есть |
|
|
|
|
|
|
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
sportik
Свой |
Зарегистрирован: 19.02.2021
Сообщений: 5
|
Обратиться по нику
|
| sportik |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
можно еще сильнее цены поднять!
|
А зарплаты так же растут? Или все одну калитку? Людей вынуждают больше экономить |
|
|
|
|
|
|
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| sportik, зарплаты никто поднимать не планирует. Но, платеж по ипотеке на 20 лет при ценах весны-лета 2020 теперь сравнялся с ежемесячным платежом по ипотеке на 30 лет. Платеж уменьшился при таком маневре. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
cyberdesire ghost +
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 48891
|
Обратиться по нику
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance * NAVI DeFi on SUI |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
Как раз ты все неправильно понимаешь. У меня в семье слишком хорошая атмосфера. Уютная! Когда приходят друзья - их приходится выгонять Не хотят уходить!
Так и с сыном. Он же не дурак "улетать из гнезда", когда и "тут неплохо кормят".
|
А теперь давай почитаем что ты писал пару месяцев назад
https://www.armadaboard.com/viewtopic.php?p=5104269#5104269
| Цитата: |
А вот хер там! Как раз правильно сваливать и жить отдельно. Тогда развитие идет личностей. А под крылом маменьки и папеньки - позор и деградация.
Пожалуйста, приезжай раз в месяц в гости к родителям на денек. Достаточно!
Это редкое явление. Все эти идеальные большие семьи есть только в кино. Не надо ля-ля ... Где жить? В убогой хате 2-3 комнатной? Большой дом не каждый чел осилит.
Опять же, люди разные и у каждого свои правила. Если сын приведет невестку - у нее свое видения, у мамы сына свои. Не уживутся!
В Америке был правильный стиль жизни: дитё уебывает после школы в колледж, а затем дальше. Птенец улетает из гнезда. И это правильно!
|
Т.е твое дитё не уехало после школы, а продолжает жить под крылом маменьки и папеньки в убогой 2-3 комнатной, т.к он не дурак
Все дело в том, что ты пытаешься найти оправдание тому факту, что не купил сыну жилье. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
Skyworker
V.I.P. |
Зарегистрирован: 25.12.2013
Сообщений: 11528
|
Обратиться по нику
|
| Skyworker |
Ответить с цитатой | | |
|
| DrKronos писал(а): |
Сбербанк увеличил срок выплаты льготной ипотеки до 30 лет 
https://www.kommersant.ru/doc/4703516
Если рост цен мог остудить актуальность ипотеки, то теперь платеж будет меньше -> можно еще сильнее цены поднять!
|
Ну, капец, достижение. Теперь ты этим ростовщикам отвалишь 5 стоимостей купленной квартиры вместо трех и еще будет им благодарен до усеру |
|
|
|
|
|
Надежный и отзывчивый VPS хостинг для серьезных проектов -|||- Топовая партнерка под серый крипто-трафф |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
Skyworker, не имеет значения какая будет итоге переплата. При ипотеке самый важный параметр - это сумма ежемесячного платежа.
Переплата важна для бессмертных рептилоидов. Они могут по 300 лет копить без проблем. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
cyberdesire ghost +
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 48891
|
Обратиться по нику
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance * NAVI DeFi on SUI |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| Он сам купип, когда прийдет время
|
Когда придет время, цены вырастут еще в 3 раза. Что он купит?
Зайди на циан или авито и помониторь цены. Рост еженедельный. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
cyberdesire ghost +
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 48891
|
Обратиться по нику
|
| cyberdesire ghost + |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| DrKronos, Зайди на циан или авито и помониторь цены.
|
А ну тебя!  |
|
|
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance * NAVI DeFi on SUI |
![]()
Айвори
V.I.P. |
Зарегистрирован: 10.03.2010
Сообщений: 4019
|
Обратиться по нику
|
| Айвори |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
Если рост цен мог остудить актуальность ипотеки, то теперь платеж будет меньше -> можно еще сильнее цены поднять!
|
Платеж меньше, банк получить в итоге больше.
Но вообще на 30 лет... сбер сильно верит похоже в нашу страну ) |
|
|
|
|
|
|
![]()
Skyworker
V.I.P. |
Зарегистрирован: 25.12.2013
Сообщений: 11528
|
Обратиться по нику
|
| Skyworker |
Ответить с цитатой | | |
|
| Айвори писал(а): |
Платеж меньше, банк получить в итоге больше.
Но вообще на 30 лет... сбер сильно верит похоже в нашу страну )
|
Некоторые дома на вторичке, которые строились еще при СССР, вообще могут весь срок ипотеки не прожить. Могут запросто попасть под ренновацию, и вместо дорого жилья, которое было куплено в ипотеку по высокой цене, получишь холупу на отшибе, а потом еще будешь платить за нее до конца жизни. Перспективка, мягко сказать, хреновая
| DrKronos писал(а): |
не имеет значения какая будет итоге переплата. При ипотеке самый важный параметр - это сумма ежемесячного платежа.
Переплата важна для бессмертных рептилоидов. Они могут по 300 лет копить без проблем.
|
Сразу видно, что ты не умеешь считать деньги, не шаришь в инвестициях и не умеешь анализировать. Достаточно простой математический расчет дает понять, что накопить в валюте себе на квартиру будет в десятки раз быстрее и дешевле, чем десятками лет выплачивать ипотеку, опустив себя на дно долговой ямы. Финансовая безграмотность некоторых людей меня, если честно, иногда просто поражает. Ты сам иногда пишешь вполне здравые и правильные мысли, но не можешь их собрать и проанализировать в комплексе, поэтому тебе и не понятно, как, где и насколько тебя наябывают банки в случае ипотеки. Или ты думаешь они все это делают ради какие-то благих целей? Наивный |
|
|
|
|
|
Надежный и отзывчивый VPS хостинг для серьезных проектов -|||- Топовая партнерка под серый крипто-трафф |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| Сразу видно, что ты не умеешь считать деньги, не шаришь в инвестициях и не умеешь анализировать. Достаточно простой математический расчет дает понять, что накопить в валюте себе на квартиру будет в десятки раз быстрее и дешевле, чем десятками лет выплачивать ипотеку, опустив себя на дно долговой ямы. Финансовая безграмотность некоторых людей меня, если честно, иногда просто поражает. Ты сам иногда пишешь вполне здравые и правильные мысли, но не можешь их собрать и проанализировать в комплексе, поэтому тебе и не понятно, как, где и насколько тебя наябывают банки в случае ипотеки. Или ты думаешь они все это делают ради какие-то благих целей? Наивный
|
Кредитофобия? Сочувствую
Учебники по финансовой грамотности пишут неудачники, которые ни на что не способны, кроме как высокопарным слогом придумывать аксиомы. А ты такой фигней себе мозги заполнил, молодец!
В валюте он копит, ну-ну. Пока ты там копишь, я уже куплю десятую квартиру. Вот рост стоимости недвижки за год ПОЛНОСТЬЮ перекрыл все расходы на платежи по ипотеке за 20 лет. Если просто продать сейчас, погасить ипотеку и еще останется около 30% сверху. Как тебе такое?
Кто из нас умеет считать?
Нет никакой переплаты в 3 раза. Даже переплаты в 2 раза нет. Найди простенький кредитный калькулятор и удивись. А что будет с ценами на недвижку через 20 лет? Что будет с рублем? Что из себя представляла сумма в 30к 20 лет назад и что это за копейки сейчас? Рубль обесценивается, а платеж по ипотеке всегда одинаковый.
Считать деньги не умеют те люди, которые их копят. Они подсознательно отрицают смерть и думают, что жить будут вечно. Синдром отложенной жизни и все такое.
Деньги нельзя копить. Эта система так не работает. Как только вы начинаете копить деньги, так сразу подаете сигнал вселенной, что у вас образуются излишки и вам много тех денег, которые она дает вам. Тратить нужно всегда больше, чем вы зарабатываете.
| Цитата: |
| Могут запросто попасть под ренновацию
|
Сказки. Такое невозможно технически. Ни один банк не даст займ.
| Цитата: |
| получишь холупу на отшибе
|
Новый дом в том же районе.
| Цитата: |
| опустив себя на дно долговой ямы
|
Я не знаю что это такое.
| Цитата: |
Некоторые дома на вторичке, которые строились еще при СССР, вообще могут весь срок ипотеки не прожить.
|
Причем тут вторичка, если речь про ипотеку 6.1% ? |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
| Новая тема |
Написать ответ |
ГЛАВНАЯ
~ ФЛЕЙМ | На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 19, 20, 21 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 След. |
|
|
Партнеры
|
