Господа, запускаю новый актуальный топик!
Выбираем земельный участок, выбираем проект дома, выбираем правильные стройматериалы, ищем честных строителей, строим демократичный дом мечты.
Друзья, топик для тех, кому опротивела квартира в городе (и сам грязный город) и тема для тех людей, кто может позволить себе жить за городом. т.к. образ жизни позволяет.
Если есть те, кто хочет помечтать на данную тематику - тоже приглашаем. Но только чтобы без фанатизма!
Делаю минидом на 25-30кв.м (тип "гостевой"). Заезжаем туда с семьей на 3 месяца
Я сейчас живу в доме 36кв.м (площадь фундамента, жилая - меньше). Уже вроде писал когда-то. Вот. Один. И то только сплю в нем, а работаю и ем в беседке на улице, т.к теплый климат. А ты семьей в Сибири на 25 кв. м хочешь? Это очень мало даже для двоих.
Цитата:
У меня новая концепция жизни на ранчо.
Буквально 50 страниц назад, ты топил про каменные хоромы и что строить надо на века Это как раз я тебе парировал тем, что ничто не вечно. Но, не до такой же степени, чтобы вкладывать деньги в сомнительные конструкции. Ты считал по цене сколько выйдет из газобетона дом и сколько из бруса? По цене у дома из бруса нет преимуществ вообще, а вот риски значительны.
У многих проживание в таком временном доме затягивается на десятилетия. Постройка дома - это постоянное высасывание денег. Не знаю человека, который точно уложился бы в бюджет. Вроде и рассчитали всё, а все равно потом стройка высасывает в 2-3 раза больше запланированного. Поэтому всегда смешат рассказы про "дом за миллион". Вот ты уверен, что не получится так, что бюджет большого дома закончится на этапе постройки голой коробки? Цены на строительные материалы сейчас полетели в космос. Держу руку на пульсе рынка. Если сейчас продать дом по себестоимости с целью стройки такого же, то для строительства такого же дома просто не хватит денег, т.к материалы дорожают стремительно.
Самый лучший метод - бесплатные материалы, что нить спереть. Но у меня нет такой возможности Wink
Возможность есть у всех, а вот желания этим заниматься есть мало у кого. Не только лишь все. Слишком много мороки договариваться с прорабами на чужих стройках.
Кстати, еще тема есть - коллективные закупки строительных материалов. Тут больше для новостроек актуально, т.к сразу весь дом делает ремонты и всем нужны штукатурки, клеи и т.п. Вот тут только можно подмазаться, найти оптовые цены, а людям продавать чуть дороже. Т.е найти за 100р, при розничной в 200р, а собирать по 150р. Оставшиеся строительные материалы на 50р - в карман. Геморно, но для договорщиков вполне так актуально. Есть категория людей, которые всегда ищут как и где можно договориться. У таких и машины премиум за треть цены с авторазборок, и квартиры от застройщика со скидкой большой, т.к нашли с ним точку взаимодействия, подряд. Но, это не про всех людей. Про таких даже анекдот есть:
Цитата:
Однажды у Генри Киссинджера спросили:
— Что такое "челночная дипломатия"?
Киссинджер ответил:
— О! Это универсальный еврейский метод! Поясню на примере:
Вы хотите методом челночной дипломатии выдать дочь Рокфеллера замуж
за простого парня из русской деревни.
— Каким образом?
— Очень просто. Я еду в русскую деревню, нахожу там простого парня
и спрашиваю:
— Хочешь жениться на американской еврейке?
Он мне:
— Нахрена?! У нас и своих девчонок полно.
Я ему:
— Да. Но она — дочка миллиардера!
Он:
— О! Это меняет дело...
... Тогда я еду в Швейцарию, на заседание правления банка и спрашиваю:
— Вы хотите иметь президентом сибирского мужика?
— Фу, — говорят мне в банке.
— А если он, при этом, будет зятем Рокфеллера?
— О! Это конечно меняет дело!..
И таки-да, я еду домой к Рокфеллеру и спрашиваю:
— Хотите иметь зятем русского мужика?
Он мне:
— Что вы такое говорите, у нас в семье все — финансисты!
Я ему:
— А он, как раз, — президент правления Швейцарского банка!
Он:
— О! Это меняет дело! Сюзи! Пойди сюда. Мистер Киссинджер нашел тебе жениха. Это президент Швейцарского банка!
Сюзи:
— Фи... Все эти финансисты — дохляки или педики!
А я ей:
— Да! Но этот — здоровенный сибирский мужик!
Она:
— О-о-о! Это меняет дело!
Цитата:
Это не так. У нас нормальные цены, т.е. рядом есть заводы-изготовители. Они не сильно выпендриваются! Наоборот, можно договориться о скидках, когда платишь налом. А вот кредиты и безнал - это им не интересно и там др. цены.
Самый лучший метод - бесплатные материалы, что нить спереть. Но у меня нет такой возможности Wink
Ты про материалы для самой постройки. Они конечно же такие, какие и были. А вот материалы для отделки - почти все зависят от курса валюты и с конца лета все подорожало процентов на 10-15 точно.
Ализандр, а такие красные дворцы многие в 90е делали из бесплатных кирпичей. Тогда еще оставались государственные кирпичные фабрики, где никто не проверял сколько выпущено кирпичей. Сейчас это все дикий неликвид, памятники человеческому тщеславию.
Смотрю дома из ЖБ-плит. Мало предложений совсем!
Кстати, жб-плита - хороша и по скорости строения малоэтажного дома, и по крепкости. Странно что мало предложений в Сибири. Кстати, и цена дома "под ключ"должна быть разумной.
Смотрю дома из ЖБ-плит. Мало предложений совсем!
Кстати, жб-плита - хороша и по скорости строения малоэтажного дома, и по крепкости. Странно что мало предложений в Сибири. Кстати, и цена дома "под ключ"должна быть разумной.
Смотрю дома из ЖБ-плит. Мало предложений совсем!
Кстати, жб-плита - хороша и по скорости строения малоэтажного дома, и по крепкости. Странно что мало предложений в Сибири. Кстати, и цена дома "под ключ"должна быть разумной.
Из городской панельки в сельскую?
Да. Но в хорошую! Это свой дом же без гребаных соседей через стенку.
Главное, быстро построить без грязи и стены ровные.
cyberdesire ghost, что-то не вижу натяжения арматуры в плитах. Просто тупо заливают как фундамент и ставят на бок. Можно вообще без арматуры тогда. Неправильная технология.
Технология строительства загородных домов из самодельных железобетонных панелей, или Tilt-Uр
Я то вроде определился 3 года назад - из керамзитоблоков буду делать. Уменьшу площадь дома, т.к. поменяю концепцию жизни. Есть большой участок (по моим меркам), где уже есть огород и выращивается сад - это главное.
Смотрю всякие шоу о стройке на Дискавери и подобных тв-каналах. Например, "строительтсво на Аляске" ( Building Alaska). Кстати, там основная земля только в аренде от государства. В частной собственности только 1% земель.
Интересно посмотреть на методы стройки всяких хижин и каркасников в глуши. Стены тонкие, но тепло. Доставка строй-материалов на самолете или вертолете. Отсюда и большие цены на дома!
И за Природу тоже выходит солидная цена. Хотя климат там суровый.
Еще такие документалки с элементами шоу:
"Спасение дома"
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Это как раз я тебе парировал тем, что ничто не вечно. Но, не до такой же степени, чтобы вкладывать деньги в сомнительные конструкции. Ты считал по цене сколько выйдет из газобетона дом и сколько из бруса? По цене у дома из бруса нет преимуществ вообще, а вот риски значительны.
без гребаных соседей через стенку.
